yechoy - 2010-7-2 9:40:00
附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件图为：北京特普丽装饰装帧材料公司董事长杨冀
新浪地产讯 6月28日—29日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会联合主办的以“推广低碳技术，建造百年建筑”为主题的“第二届中国房地产科学发展论坛”在北京举行。新浪乐居、新浪地产作为独家战略合作媒体，全程报道此次盛会。
北京特普丽装饰装帧材料公司董事长杨冀先生的演讲主题为“低碳环保墙纸美化百年建筑”，以下是演讲实录。
尊敬的刘部长，尊敬的各位领导、尊敬的各位嘉宾大家上午好！
今天我汇报的题目是“低碳环保墙纸美化百年建筑”。
在枪支产品上，要体现低碳经济的理念，就要在加工工艺、加工材料选用、技术创新、科学管理等方面去与之相结合。并通过提高产品的设计水平增加产品附加值相应减少高耗能低价值的产品。
下面我谈一下特普丽公司在墙纸及推广过程的实际方法：
特普丽公司始建于1976年是全国第一加强指生产企业，1998年通过了ISO9000认证，最近又跟环保部进行了中国环境产品的技术认证，同时我们也成为了十环认真的第一家企业。十环认证跟以前的墙纸标准有很大提高，它是一个拔高的标准，不是所有企业都能做到的。这个标准是在原有墙纸标准基础之上，以前的标准对墙纸进行化学性能的检验和环境保护指标的规定，都必须要强制执行。这个技术不但对产品有要求，而且对产品的生产过程有要求，而且对产品的原材料也有要求，比如说新的十环标准技术要求不允许在墙纸行业再使用油墨，油墨可以在市场流行，但是不给环境十环标志的认证。而且同时它对墙纸的辅助材料也进行了要求，对胶的限定和处理基膜的限定，同时对生产企业废旧物资的处理也有相应的规定和限制。
通过几年努力产品生产过程中有多了很多工作，通过合理利用能源采用节能降耗措施，我们连续三年降低能耗3.5%。在墙纸产品的开发与生产方面我公司也不断地创新，经过特普丽专业研发和设计人员的共同努力，开发了多向国内首创新型墙纸，推动了中国墙纸行业的发展，促进了墙纸生产技术的进步。起到了行业领军的作用。特普丽公司现已发展为科技化、时装化、环保化于一体的大型墙纸生产企业。目前，根据材料及生产工艺分类，我公司有纸基壁纸、布基壁纸、金属及雷射壁纸、表面复合真丝壁纸等等，共九大类壁纸。同时还有功能性壁纸如抗菌防污表面强化医用壁纸，在款式及颜色上有近万个品种。目前是全国规模最大，产品品种最多的生产厂家之一。
我公司产品广泛地销售在全国各地的工程项目和家庭装修，北京的三星级以上的宾馆70%使用过特普丽墙纸。全国有25%以上的三星以上的宾馆饭店使用过特普丽墙纸。全国有600多家经销商，已到三线城市。另外我们在近几年直接或间接的与在座的大部分房地产企业有过合作。十是使用过特普丽墙纸。特别我们现已与几家大的房地产公司建立战略联盟式的合作。如我是恒大集团、富力集团、中信集团、绿城集团的特许墙纸供应商。
一、优质低碳环保布基墙纸是房地产精装修房的最佳选择
1、布基墙纸的定义：
布基墙纸是以布为底层(布可以是化纤布或纯棉布，但一般使用纯棉布，因为它稳定不变形，易吸收胶水，容易施工，并在使用中不开裂)，在上面负荷一层PVC膜或其它面层。他可以做各种图案，各种颜色及各种机理的纹路。并且可仿各种天然材料的纹理，可满足不同场所、不同层次人群的室内装修的需要。
2、布基墙纸的特点：
(1)首先，布基墙纸的装修效果和视觉效果都好，是图俩和普通墙纸不可比拟的。
(2)布基墙纸易于施工，特别适合产业化，流水作业施工，可以加快施工进度，布基墙纸粘贴后不变形、不卷曲，在施工中比较容易粘贴，由于她比较结实，在施工中可反复粘贴，不会损坏。
(3)施工过程中和今后使用中不易开缝，特别是一些纸类或无纺纸基类产品，在刷胶后纸会膨胀，粘到墙上后，胶中的水要逐渐挥发，纸要恢复到原有状态，即墙纸产生收缩，因此在施工中不当时，数日后墙纸会出现开缝翘边的现象，有时房屋还未交付业主，墙纸就会出现扒缝现象。
(4)耐擦洗特别是在施工过程中，和作使用中造成墙纸污染，可以很容易用水擦洗干净。
(5)耐磕碰，在施工中和使用过程中很难避免磕碰墙面，而布基墙纸在轻微磕碰后不易损坏。
(6)二次施工的墙面容易处理。
(7)我公司选用的布底为纯棉布，为天然材料减少碳排放。
(8)防火性能好，因为布基墙纸达到国家B1级的标准。
(9)环保和防火难燃同时达到标准中的要求。环保和阻燃能达到也是比较难的技术课题，因为要加一些重金属盐作为补充剂作为阻燃。日本在五年前就开始生产出同时又环保，又阻燃的墙纸，我们在三年前也生产出又阻燃又环保的墙纸，同时两项指标都可以达到。近年来我们再工程招标上也发现一些怪现象，有些公司也能提供环保和阻燃的报告，后来我们就买了一些其他公司的产品进行化验，他们的阻燃产品是达不到环保要求的，后来我们发现他们在招标书中用环保但是不阻燃的产品做环保检验，然后用阻燃但不环保的产品做阻燃试验，这样是两个部门，一个是做环保和阻燃试验两个部门，拿两个不同报告去投标，这样就欺骗了消费者。这一般是装修公司，或者是房地产商很难发现的。
(10)由于布基墙纸对墙面有一定的防裂作用，并想对涂料有一定的隔热保准作用。在一定程度上也起到了节能环保的作用。
(11)性价比好：布基墙纸价格比纸基墙纸价格略高10—30%，但损耗比纸基墙纸要低3—5%，寿命要长2—3倍。
(12)布基墙纸的使用寿命长，一般纸基墙纸能用5—6年不发生变化，无纺基底能用6—8年，布基墙纸能10—15年使用。
3、布基墙纸施工时要注意的问题
1)是墙面要求凭证、光华、色泽一致、干燥并完全干透才能粘墙纸
2)要墙面要刷一层界面剂
3)使用环保胶
4)是室内施工温度应在15—28度
二、特普丽公司的特色服务
特普丽公司除了对销售自己的产品有售前售中和售后服务外，还可以提供特色服务。
三、未来中国墙纸市场的展望：
目前在中国墙纸的使用有很啊的发展空间，据国际还支协会统计，2009年世界墙纸人均消费为3平米，而中国仅有0.3平米，是世界墙纸消费的1/10，而在2002年中国墙纸人均消费量仅是世界墙纸人均年消费量的1/20，而亚洲、日本墙纸消费量最多，达每年7亿平米，在韩国墙纸在家庭住宅使用量最大，大约95%以上的家庭均使用降职。随着中国经济的发展和房地产精装修项目不断地扩大，我想壁纸的使用也会不断地扩大，特别是在昨天论坛会上有人提出来，搞了战略联盟以后，是不是房价能够降？我作为一个材料供应商我认为首先做了房地产产业联盟以后，我认为房地产业成本肯定会降下来，因为设备墙纸跟各大房地产商建立战略联盟首先价格就要便宜了，据目前统计现在装修房个人消费者贴壁纸平均一平米100块钱，经销商那儿买大概50块钱左右，如果厂家直接对房地产公司大概也就是20、30块钱左右，这样成本就降下来了。质量肯定会提高，因为要建立战略联盟以后厂家一定会在质量上更加重视。
我们希望与更多的房地产商进行战略联盟的合作，也希望各位领导、各位嘉宾、各位房地产企业家们到我们公司考察。
谢谢大家！